¿ Que hace un Asesor Inmobiliario en su labor Diaria ?

Milagros Fernández

 Gerencia de Negocios Nacional e Internacional

Asesor Inmobiliario Certificado

Gerencia Inmobiliaria MFDINERO

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Milagros Fernández Asesor Inmobiliario Certificado

¿ Que hace un Asesor Inmobiliario en su labor diaria?

Soy Gerente de vieja guardia. Me aplico a los procesos en me enseñaron la carrera inmobiliaria:

1.- Prospecto
2.- Captaciones de Inmuebles para vender o alquilar - CON EXCLUSIVA

Es conveniente hacerles ver a tus clientes que estos honorarios profesionales de venta inmobiliaria  no se otorgan al que no hace nada.

Como profesional tú mejor que nadie sabe que vender un piso es una tarea ardua y complicada. Hay que acertar con el precio (muchas inmobiliarias realizan grandes esfuerzos por estar al día del precio de las propiedades vendidas para hacer estimaciones), una importante labor de publicidad, realizar muchas visitas y un montón de papeleo.

Informar de cada paso y de cómo te estás ganando estos honorarios profesionales inmobiliario por la venta de un inmueble. Es una labor casi diaria para evitar que el cliente tenga la sensación de no estar empleando bien su dinero.

3.-Demostración de Inmuebles con mis clientes
4.-Preparar las foto de los inmuebles y hacer Marketing Inmobiliario con todas las Redes Sociales
5.-Formación a mis asesores inmobiliarios que desea hacer carrera inmobiliaria
6.-Realizamos diferentes formas para captar nuevos clientes:
 - Propietarios
 - Comprador

7.-Desarrollo Red de Colaboraciones de Confianza con (compartimos trabajo y honorarios profesionales), lo importante es el cliente..GANAR GANAR GANAR:

- Colegas
- Amigos Bancarios
- Comerciantes
- Pymes, Presidente, etc
- Corredores Inmobiliarios
- Franquicias Inmobiliarias

8.-  Ir a los eventos que nos INVITA.
9.-  Realizar decoración a los inmuebles que vendemos..FENG SHUI..
10.- Gestionar las solvencias de los inmuebles que vamos a Vender.
11.- Ir al Registro
12.- Tomar un café con un cliente próspero

Milagros Fernández Gerenia de Negocios Nacional e Internacional
Asesor Inmobiliario Certificado
Gerencia Inmobiliaria MFDINERO
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Fuente:
http://inmogesco.com/blog/que-es-un-contrato-de-exclusividad-inmobiliaria/

Tendencia de los compradores inmobiliarios

Atentamente,
Milagros Fernández

Asesor Inmobiliario e Inversión 

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8 Razones para vender-alquilar tu casa con un  agente inmobiliario ..llama hoy a

Si crees que vender tu casa por ti mismo será sencillo y te hará ahorrar la comisión de un agente de bienes raíces o inmobiliario, te cuento que no es el camino más fácil, por todas las razones que te contamos a continuación. ¡No te las pierdas si quieres vender tu casa rápido!



Los agentes tienen más contactos que tú



Los agentes de bienes raíces o las inmobiliarias pueden hacer correr la voz de que tu casa está en venta más que tu misma. Ellos están inmersos en el negocio y conocen a miles de personas que pueden divulgar la información, para tomar contacto con cientos de potenciales compradores. ¿Tú lo puedes hacer? Nunca a su nivel.



No puedes ver lo malo que tiene tu casa



Para ti, tu casa es perfecta y puedes pensar que es lo que exactamente la gente está buscando, pero no siempre es así. Un agente inmobiliario sabrá decirte qué mejora deberás hacerle para atraer más posibles compradores.


Las inmobiliarias o agentes compradores no querrán negociar contigo



En una venta por propietario (o sea, tú), el agente del comprador sabe que del otro lado no hay un profesional para negociar. Como es frecuente que esto ocasione problemas en el proceso de compra-venta, el agente optará por ni siquiera intentar que su cliente vea la casa, para mantenerse alejado de los problemas que supuestamente traen los aficionados.


No puedes dedicarle tiempo completo a la venta



Un agente inmobiliario o de bienes raíces dedica su vida entera a este propósito, pues es su medio de vida. En cambio tú, aparte de tratar de vender tu casa, tienes que trabajar en tu propio empleo y ocuparte de tus cosas.


Negociar la venta es incómodo



Tú no estás acostumbrada a eso. En cambio, un agente de bienes raíces, si. Ellos tienen toda la experiencia a su favor en negociaciones de cientos de casas, en cambio tú, ¿con cuánta experiencia cuentas?



Cerrar el trato y efectivamente vender es complicado

Vender una casa no es como vender una bicicleta u otra cosa. Es mucho más complicado y tienes que respetar un volumen importante de papeleo legal, el cual puedes no conocer.


Evitarás problemas legales



Al no conocer la legislación, corres el riesgo de hacer algo mal en el proceso de venta y que el comprador te demande. Esto no te sucederá con un profesional, quien se responsabiliza en cada paso.


Fuente
Cámara Inmobiliaria de Aragua





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