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lunes, 20 de junio de 2022

Perfil Profesional



ANEXO





Muy Buenos días, Estimados Clientes,

 Es un placer, honor, privilegio y Muchísimas Gracias POR SU AMISTAD PROFESIONAL y aprovechó la oportunidad de servirle en Servicios Inmobiliario (Compra, Venta, Alquileres, Avalúo, Pre-venta y Servicios), Financiero y quiere INVERTIR inteligentemente su DINERO y no sabe cómo? Debido a mi formación profesional Bancaria, considero un “plus” o “Fortaleza” a la hora de Asesorar al Cliente tanto en la VENTA como en la COMPRA de SU APARTAMENTO, CASA, TERRENO, GALPÓN, OFICINA, ETC, brindando conocimiento respecto a todas las áreas especializadas que implican el Negocio e Inversión Inmobiliaria. Quiere invertir inteligentemente su dinero o INVERTIR y no sabe cómo?

 Yo vendí y compre con Milagros Fernández Asesor Inmobiliario - 02124223247/04123605721


 ¿Cuál es la ventaja de trabajar en red y lograr el apoyo de más de 5779 colegas para vender o alquilar una propiedad en Venezuela?

 Con siete (7) años que disfruto en el sector inmobiliario y más de 25 años en la Vicepresidencia de Mercadeo y Venta en la Banca  he tenido la oportunidad de hacer miles de contactos, todos los contactos que tengo están debidamente registrados y no voy a negar que esté repleto de chats, de alquileres, de ventas, por zonas, es una locura, pero da un beneficio en el negocio inmobiliario e inversión.

 Yo soy  asesor inmobiliario- inversión  no trabajo solo sino con miles de asesores corredores inmobiliario, franquicias inmobiliarias registrados en la Cámara inmobiliaria de Venezuela y da plus y valor agregado a nuestro Negocio. Esto da más posibilidad de vender o alquilar una propiedad de manera rápida y en las mejores condiciones tanto para el propietario como para el comprador e inquilino. Milagros Fernández Gerencia de Negocios    Asesor de Inversión-Inmobiliario Certificado Broker Internacional


Telf. 0212.4223247 - 04123605721 - 04165756318 Es un gran placer, que nos sigan por:

twitter:  @mfdinero







 Ir a  su propiedad a  vender,  comprar o alquilar  su apartamento, casa, oficina,  etc, en Caracas es más que mi trabajo a tiempo completo, es mi pasión y entusiasmo. Y nada me da más satisfacción, gusto y gozo vender o alquilar sus propiedades  +580412.3.605721



Perfil Profesional 

"El profesional inmobiliario del corretaje es la persona que media, tramita, informa o aconseja en las siguientes operaciones:

 a) Compra, ventas, permutas o aportes de toda clase de inmuebles.
b) Créditos y/o préstamos hipotecarios en general.

 c) Arrendamientos y administración de inmuebles en general. 

d) Tramitación, promoción y organización de asociaciones civiles, cooperativas inmobiliarias o entidades inmobiliarias similares. 

e) Avalúo, peritajes, estudios de mercado inmobiliarios, estudios de factibilidad inmobiliaria."

Extracto de LOS PRINCIPIOS FUNDAMENTALES PARA EJERCER EL CORRETAJE

  INMOBILIARIO - Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Milagros Fernández 
Profesional Inmobiliario
0212.4223247/0412360572
milagrosfernandez.7@hotmail.com

Estamos interesados y solicitamos  Casas de Lujo, APARTAMENTOS Suites, PH, Terrenos , local comercial..etc especialmente en TODA CARACAS
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Es un placer y privilegio trabajar tempranito para ustedes todos los días y realizar asesoría inmobiliaria e inversión en el Sector Apartamento, casa, terrenos, etc..

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VENDER, 
COMPRAR o ALQUILAR su propiedades. 


Ofrecemos Asesoría Legal, Análisis de Mercado donde le sugerimos el precio mas adecuado para vender su propiedad. Venta y Alquiler de Casas, apartamentos, terrenos, galpones, local comercial, etc.

 Trámites y redacción de documentos en Registros y Notarias. Sucesora – Herencia
 Con mas de 10 años en el sector inmobiliario nacional y desde 2010 a nivel nacional e Internacional…

Le brindamos la atención profesional que un cliente comprador o propietario requiere, pero siempre con la atención personal e individual. 

Asesoría Inmobiliaria 0212.4223247/04123605721 Bienes Raíces Solicito apartamento, casa, terreno, galpón, local comercial para Vender…

Comprador un consejo para comprar su propiedad, consulte con su Asesor Inmobiliario le ayudara en el proceso de compra y documento que debemos solicitar al propietario para que no caiga en un Fraude o estafa

..Nosotros le ayudamos..+ 58 0212.4223247/04123605721


Estamos en tu Inmueble



































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Ubicación: 75100 Matera, Italia

martes, 17 de mayo de 2022

VICTORIA, EMPERATRIZ DE ALEMANIA - EMPERATRIZ FEDERICA (HIJA DE LA REINA VICTORIA)


Victoria, princesa real fue la emperatriz alemana y reina de Prusia como esposa del emperador alemán Federico III . Era la hija mayor de la reina Victoria del Reino Unido y el príncipe Alberto de Sajonia-Coburgo y Gotha , y fue nombrada princesa real en 1841. Fue la madre de Guillermo II, emperador de Alemania . https://www.facebook.com/elmitodegala/ https://www.instagram.com/elmitodegal... Patreon: https://www.patreon.com/elmitodegala Twitter: https://twitter.com/sisi_mito
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Ubicación: Alemania

Buenos días Venezuela te desea MFDINERO BIENES RAICES


Buenos días Venezuela te desea MFDINERO Bienes Raíces

Vendo Fabuloso Pent House en Los Dos Caminos



Buenos días Venezuela te desea MFDINERO BIENES RAICES

Vender es importante, pero lograr la felicidad del propietario, comprador y inquilino también es importante para nosotros..
Nosotros buscamos siempre llegar a la excelencia de nuestro trabajo….
Es fundamental que un cliente te recomiende a otros, así es nuestra base del éxito..

Buscar la propiedad perfecta, es una planificación en conjunto para Nosotros y el Comprador. Preguntamos de una forma precisa para encontrar los gustos personales que se adapte a la propiedad deseada.

El objetivo es buscar la propiedad de ensueño que ustedes desea con un tiempo estipulado y bien planificado que haya solicitado.

Milagros Fernandez cuenta con 25 años en la banca área Vice Presidencia de Mercadeo y Venta y 12 años en el sector INMOBILIARIO https://ve.linkedin.com/in/mfdinero . 

Una trayectoria que permitió conocer a fondos este sector  INMOBILIARIO y hacer su negocio su PASION CON LOS CLIENTES, tanto propietario, comprador y inquilino. Convirtiendo la búsqueda una ATENCION PERSONALIZADA y nos especializamos en buscar la VIVIENDA DESEADA.

Nuestro valor agregado es conocer mas el cliente COMPRADOR y estar a lado de el para esta situación tan difícil de DECIDIR, porque en una VIVIENDA se construye sueños, proyecto de vida, casamientos, negocios a largo plazo, los hijos crecer y se casa, los viajes, las amistades verdaderas.

Somos y estamos preparado para encontrar su VIVIENDA,  LOCAL COMERCIAL, OFICINA,ETC ideal de una forma exclusiva, organizada para encontrar LA FORTUNA a nuestros cliente.


Muy cordialmente, se despide de Usted (es).
Atentamente,
Milagros Fernández
Asesor Inmobiliario e Inversión 
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional Inmobiliarios
Móvil +58 0412.3.60.57.21 - 04165756318 mensaje de texto


Los Profesionales Inmobiliarios
Su Inmueble  esta con Profesionales Inmobiliarios. 
Para COMPRAR, VENDER O Alquilar y alianza estará atento a sus exigencias.
Afiliada a la Cámara Inmobiliaria Metropolitana 

Salmo 23



MFDINERO Bienes Raíces
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viernes, 13 de mayo de 2022

Hard Rock Hotel Riviera Maya




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Lunes a Viernes de 8:00 a 10:00 p.m. (GMT-5)
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jueves, 12 de mayo de 2022

Se Hicieron Millonarios Vendiendo Hamburguesas | La Historia de McDonald...


La historia de Richard y Maurice, los hermanos fundadores de McDonald's. En 1940, un par de hermanos apasionados por la cocina deciden abrir un pequeño restaurante con un préstamo de $5 mil dólares que obtuvieron en un banco. 21 años más tarde, se habían convertido en millonarios luego de revolucionar la industria de las comidas rápidas y vender su exitosa cadena de restaurantes por la cifra de $2.7 millones de dólares… ¿Cómo lo lograron? Los protagonistas de esta historia son Maurice y Richard McDonald, también conocidos como Mac y Dick. Una vez concluyeron la secundaria en la costa este de los Estados Unidos, se mudaron a California en busca de mejores oportunidades, ya que en su tierra natal cualquier tipo de emprendimiento no parecía tener mucho futuro. Su objetivo era lograr el “sueño americano”: conseguir ganar $1 millón de dólares antes de cumplir los 50 años para vivir cómodamente por el resto de sus vidas. El primer destino de los McDonald fue la ciudad de Monrovia, en California, lugar en el que pusieron en marcha su primer proyecto en el año 1937. Con 35 y 28 años, los hermanos se percataron de que el negocio que parecía ser más próspero en la zona era el de la venta de comidas rápidas, así que compraron con sus ahorros un pequeño carro de perros calientes. Durante meses se dedicaron a vender hot dogs a las afueras de la pista de carreras de caballos de la ciudad. Sin embargo, tenían muy pocos clientes, y el negocio se vino abajo cuando la temporada de carreras finalizó. Desesperados, pensaron que la única manera de crear un negocio rentable era estableciéndolo en un local físico, así que se mudaron a la ciudad aledaña de San Bernardino. Allí decidieron solicitar un préstamo para dar el siguiente paso en su plan, pero ninguna entidad bancaria accedia a prestarles el dinero. Afortunadamente, luego de mucha insistencia, el Bank of America finalmente les otorgó un préstamo por $5 mil dólares. Con este dinero abrieron su primer restaurante en el año 1940. El restaurante comenzó a operar bajo la modalidad de drive-in. 8 años después de su inauguración, la gran cantidad de personal que tenían y las pocas ventas que generaban hicieron que el restaurante se tornara inviable económicamente, pues las ganancias no eran suficientes. Para ganar más dinero debían movilizar más rápido a los clientes por el estacionamiento, pero el sistema de meseras y la cocina tenían muchos inconvenientes. Ante esta difícil situación, Mac y Dick tomaron la decisión de cerrar temporalmente el restaurante con la intención de reestructurar su modelo de negocios para conseguir aumentar las ventas y las ganancias. Durante varias semanas planearon una serie de cambios sustanciales: de una gran carta de comida de 25 platos, pasaron a reducir el menú a tan solo 9 ítems. Su producto estrella ahora sería una hamburguesa a $15 centavos publicitada en un cartel al frente del local. A pesar de que ahora los clientes debían bajarse del auto y acercarse a la caja, como el servicio era tan veloz jamás generó ningún inconveniente, pues tener una hamburguesa de $15 centavos en menos de 10 minutos era una propuesta de valor muy atractiva. Para 1953, McDonald’s iniciaría su ansiada etapa de expansión. Primero se extendería rápidamente por los estados de California y Arizona, abriendo varias sucursales y estableciendo un sistema de franquicias. En un folleto los hermanos se jactaban de haber vendido más de 8 millones de hamburguesas y garantizaban un negocio millonario a quien incorporara “el revolucionario sistema de autoservicio sin mozos ni mozas, sin platos ni cubiertos”. Sería en este punto de la historia cuando la empresa y la vida de los hermanos daría un giro absolutamente inesperado y radical, todo generado por la aparición de un hombre importantísimo para lo que es hoy McDonald’s: Raymond Kroc. Kroc, para el año 1954, no era precisamente un hombre exitoso. No había logrado nada brillante y se ganaba la vida vendiendo vasos de papel y siendo representante de una marca de batidoras. Su suerte cambiaría cuando recibió un pedido de 8 máquinas por parte de McDonald’s. Ray quedó asombrado por la cantidad de unidades que solicitaban. Ni siquiera la fuente de soda más grande de Estados Unidos necesitaba más de 2 batidoras. En 1961, los hermanos McDonald vendieron su empresa a Ray Kroc bajo las siguientes condiciones: se pagarían $2.7 millones de dólares en efectivo y el 0.5% de los beneficios futuros del negocio. Esta histórica venta convirtió a Richard y Maurice McDonald en millonarios a las edades de 52 y 59 años respectivamente. Más casos de éxito en: http://www.negociosyemprendimiento.org​​ Créditos de los vídeos utilizados: • Big Stock Photo • Pexels, Pixabay • Película "The Founder" (Hambre de poder), dirigida por John Lee Hancock y por Robert D. Siegel. Recuerda suscribirte para seguir disfrutando de nuestros vídeos. #Emprendedores​​ #Éxito​​ #Negocios
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sábado, 7 de mayo de 2022

Alquileres a nivel Nacional




Caracas 30/5/2022

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Roberto Orta, sostuvo que se encuentran trabajando actualmente en tres propuestas legislativas para beneficio del mencionado sector.

Durante una entrevista realizada en Noticias Globovisión Economía, señaló que “desde hace varios meses estamos participando en las mesas jurídicas y otras mesas del motor construcción, con el Ministerio de Vivienda y otros entes públicos”.

Orta explicó que presentaron la modificación de tres leyes primordiales, como: Ley de Arrendamiento de Viviendas, Ley del Deudor Hipotecario y la Ley de Estafa Inmobiliaria.

Al ser consultado por Martínez sobre la Ley del Deudor Hipotecario, específicamente sobre el tema de los créditos bancarios, Orta respondió que “el tema del financiamiento presenta varias complejidades, primeramente el tema bancario por falta de liquidez para otorgar créditos, además de la limitación del canje legal”, detalló.

Debido a esto, Orta afirmó que están proponiendo varias opciones como el financiamiento a través de la bolsa de valores y el fondo de inversión.

Finalmente, estima que las propuestas presentadas sean vistas de manera positiva por el Gobierno nacional y se logren acuerdos que beneficien a los ciudadanos y al sector inmobiliario. (Cortesía/Globovisión)

 Fuente:

https://lanacionweb.com/economia/camara-inmobiliaria-trabaja-en-modificacion-de-tres-leyes/

Caracas, 4/5/2022

Roberto Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, aseguró este martes que la reforma a la Ley de Arrendamiento de Vivienda generaría "una oferta masiva de alquileres a nivel nacional" y podría ser muy beneficiosa para los ciudadanos.

En ese sentido, informó que el gremio ha asistido a reuniones con representantes del Ministerio

 de Vivienda para pedir que se reforme esta norma con el objetivo de dinamizar el sector de

 arrendamiento residencial.


"Esa es una opción inmediata porque puede generar con una simple reforma una oferta

 masiva de alquileres a nivel nacional, y podría ser muy beneficioso tanto para la familia, 

jóvenes, las personas que se regresan al país porque es una solución inmediata que nada más

requiere una reforma legal", sostuvo.



En entrevista concedida a Unión Radio, Orta Martínez aseguró que los rubros que han aumentado 

el volumen de arrendamiento son "los locales comerciales a puerta de calle".



Por su parte, señaló que en cuanto a los alquileres residenciales y otros tipos, siguen en volumen

 igual  al año pasado.



Fuente:

https://finanzasdigital.com/2022/05/camara-inmobiliaria-venezuela-reforma-ley-arrendamiento-oferta

-masiva-alquileres/


Ofrecemos a nuestros clientes: Alquiler en cualquier zona de Caracas.











Cocina

Entrada de Cocina


La castellana. Parte Alta


Se ofrece 1 anexo de 100 mts, amoblado conformado por:
✓1 dormitorio

Habitación matrimonial iluminada


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✓1 puesto de estacionamiento (estacionamiento compartido con propietaria. Cada uno tiene su puesto para 1 vehículo,pero es el mismo espacio)
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Con servicios incluidos: electricidad, agua (2 tanques), gas, teléfono , internet Wi-Fi, cable Simple TV, calentador electrónico.

 internet Wi-Fi, cable



Cocina equipada: cocina, nevera, lavadora, secadora, tostadora, licuadora, microondas, exprimidor de naranjas, vajilla,vcubiertería, batería de ollas.
La habitación con cama matrimonial, cortinas, gavetero, espejo.
La sala con 2 sofás ( 5 puestos en total), lámpara, alfombra, estantería, televisor, mini equipo de sonido, decodificador de Simple TV, router y antenas de WiFi.

Nevera Nueva



Baño: lavamanos, WC, cuarto de ducha, calentador electrónico.

Implacable Baño




Servicios cercanos: Supermercado, panadería, transporte público, ambulatorio de salud, centro deportivo Eugenio Mendoza.

En la cercanía a Embajada de España,Consulado de Italia, Alianza Francesa, Centro Comercial San Ignacio, (3 cuadras) Mercado de Chacao
Metro: Chacao -Línea de buses Transchacao, Castellana-Altamira

CANON mensual

Para:
Deposito, oficina y residencial.

Acepta:6
Dama o caballero solo

Empresa jurídica

No acepta mascotas

Milagros Fernandez Asesor inmobiliario y Financiero
milagrosfernandez.7@hotmail.com


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Milagros Fernandez
Gerente de Negocios
Asesor Inmobiliario y Financiero

 


Busca el BIEN PARA TODOS


Mi Mansión sera la casa del señor
por largo, largo tiempo -
Salmo 23

                              


Busca el BIEN PARA TODOS




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